Khi mua đất, có cần thuê địa ốc viên?

ORANGE COUNTY, California (NV) Bạn đang có ý định xây một ngôi nhà mơ ước. Tuyệt vời! Tìm kiếm mảnh đất hoàn hảo để xây dựng một ngôi nhà cho bản thân và gia đình là một hành trình thú vị.

Theo “Rockethomes”, lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất là “đừng đi một mình.” Mua đất mà không có đại lý hoặc người môi giới có thể rất khó khăn, vì vậy hãy tìm một người hỗ trợ tốt trước khi bạn bắt đầu. Ngoài ra, có rất nhiều lợi ích khi làm việc với một đại lý lành nghề hoặc một đại lý bất động sản chuyên về giao dịch đất đai.

Tìm được mảnh đất hoàn hảo để xây một ngôi nhà mới là giấc mơ của nhiều người Mỹ. (Hình minh họa: Justin Sullivan / Getty Images)

Nghiên cứu để tìm đúng chuyên gia bất động sản sẽ giúp người mua đỡ đau đầu và tốn kém tiền bạc trong quá trình mua đất.

Đại lý bất động sản là gì?

“Đại lý đất đai” là người có chuyên môn được xác định rõ ràng khi giúp khách hàng có đất để xây thay vì nhà xây sẵn. Họ thường tự gọi mình là “chuyên gia đất đai” hoặc “nhà tư vấn đất đai”.

Các đại lý bất động sản chuyên về đất đai giúp người mua tiềm năng xác định vị trí và so sánh các lô đất phù hợp với nhu cầu cụ thể. Hơn nữa, có những người có chuyên môn cụ thể hơn, chẳng hạn như chuyên xử lý các tài sản thân thiện với ngựa, đất công nghiệp, tài sản ven sông, v.v.

Các đại lý bất động sản giúp giải quyết nhiều vấn đề liên quan đến từng thửa đất cụ thể bao gồm:

  • Loại tài sản
  • Vị trí
  • Phạm vi giá
  • Phân vùng theo mục đích sử dụng (nhà ở, thương mại, công nghiệp, …)

Tôi có cần một đại lý bất động sản để mua đất không?

Về mặt pháp lý, người mua hoàn toàn tự do mua đất nhưng có thể thuê các chuyên gia bất động sản để tìm mua bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. Một số nhu cầu phổ biến là:

  • Đầu tư vào bất động sản trống.
  • Công việc kinh doanh ngày càng phát triển.
  • Giảm chi phí xây nhà mới.
  • Xây dựng căn hộ hoặc khu vực lân cận theo quy hoạch tổng thể.

Bây giờ, hãy xem lý do tại sao một đại lý lại hữu ích trong việc mua các loại tài sản sau:

  • Đất trống: Tìm hiểu lý do tại sao nó bị bỏ trống và điều đó ảnh hưởng như thế nào đến giá cả.
  • Đất ở nông thôn: Các phương án cấp nước, xử lý nước thải.
  • Đất nông nghiệp: Hạn chế phân khu nông nghiệp, thổ cư, thương mại, công nghiệp, v.v.
  • Phân lô thổ cư: So sánh giá trị của lô đất hiện hữu và lô đất không thổ cư.

Lợi ích của việc làm việc với một đại lý bất động sản

Quen thuộc với thị trường đất đai địa phương

Các đại lý bất động sản là những chuyên gia trong thị trường đất đai tại địa phương và có thể tiếp cận với nhiều loại bất động sản khác nhau. Nhiều tài sản thậm chí chưa có trên thị trường, còn được gọi là danh sách bỏ túi.

Chuyên môn trong các quy định của thành phố

Mua một mảnh đất trống rất phức tạp. Điều này có thể bao gồm hệ thống ống nước, hệ thống tự hoại, quy chuẩn xây dựng, ranh giới và các quy định về môi trường và phân vùng. Các đại lý bất động sản rất giỏi trong việc hỗ trợ người mua hiểu những vấn đề này.

Có thể giúp người mua tiết kiệm tiền

Các đại lý bất động sản sử dụng kiến ​​thức chuyên môn độc đáo của họ để giúp người mua tiết kiệm tiền mặt. Đây là hai cách chính mà họ thực hiện.

  • Hỗ trợ đàm phán giao dịch với người bán, đảm bảo rằng người mua không bị trả giá quá cao.
  • Giúp người mua tìm được đơn vị cho vay thế chấp phù hợp với nhu cầu mua đất và phát triển tài sản của mình.

Hơn hết, không ngừng nghiên cứu, tìm hiểu những điều cần lưu ý khi mua đất xây nhà. (Ng. Tr) [kn]

————————–
Theo: nguoi-viet.com
[^^1]
[^^2]

Tags:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *