Nhà nằm trên thị trường càng lâu, giá càng giảm

(Magazine.realtor) – Ngay cả trong thị trường cạnh tranh, người mua nhà vẫn có giới hạn chi trả. Nếu căn nhà được niêm yết (rao bán) trên thị trường lâu hơn thời gian đó, người bán có thể phải giảm giá.

Theo Realtor.com, dữ liệu nhà cho tháng Bảy cho thấy khoảng 45 trong số 300 thành phố lớn nhất trên toàn quốc có số lượng giảm giá bán nhà ngày càng tăng.

Một ngôi nhà để bán ở Dalles, Oregon. (Hình minh họa: Craig Mitchelldyer / Getty Images)

George Ratiu, nhà kinh tế cấp cao tại Realtor.com cho biết: “Đối với người mua, những xu hướng này hứa hẹn một thị trường ít căng thẳng hơn, nhiều lựa chọn hơn và giá cả tốt hơn.

Tuy nhiên, giá nhà ở nhiều thành phố vẫn đang tăng với biên độ hai con số, nhưng nhiều nơi giá còn giảm hơn nữa. Realtor.com lưu ý rằng việc giảm giá xảy ra ngay cả ở những thị trường bất động sản mạnh nhất.

Danielle Hale, nhà kinh tế trưởng tại realtor.com, cho biết: “Giá giảm báo hiệu một bước ngoặt trên thị trường, nhưng chúng cũng có thể là dấu hiệu cho thấy người bán có lợi thế hơn người mua trong việc định giá”.

Các nhà nghiên cứu của Realtor.com đã xem xét dữ liệu niêm yết hàng tháng để xác định các thị trường có tỷ lệ phần trăm giảm giá cao nhất. Để đảm bảo tính đa dạng về địa lý, họ đã giới hạn danh sách ở một thành phố cho mỗi tiểu bang.

Các thành phố sau đây đứng đầu danh sách giảm giá lớn nhất trong tháng Bảy.

1. Des Moines, Bang Iowa
Giá niêm yết trung bình: $ 193.050
Tỷ lệ giá niêm yết giảm: 32%

2. Midland, Bang Texas
Giá niêm yết trung bình: $ 330.050
Tỷ lệ niêm yết giảm: 28%

3. Toledo, Bang Ohio
Giá niêm yết trung bình: $ 117.050
Tỷ lệ giảm giá niêm yết: 26%

4. Metairie, Bang Louisiana.
Giá niêm yết trung bình: $ 359.050
Tỷ lệ giá niêm yết giảm: 24%

5. Philadelphia, Bang Pennsylvania
Giá niêm yết trung bình: $ 289.050
Tỷ lệ giá niêm yết giảm: 22%

6. Portland, Bang Oregon
Giá niêm yết trung bình: $ 550.050
Tỷ lệ giá niêm yết giảm: 20%

7. Anchorage, Bang Alaska
Giá niêm yết trung bình: $ 315.050
Tỷ lệ giá niêm yết giảm: 19%. (Ng. Tr) [kn]

————————–
Theo: nguoi-viet.com
[^^1]
[^^2]

Tags:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *