Thêm 11 ‘ZIP Code’ ở Orange County trở thành khu nhà triệu đô

ORANGE COUNTY, California (NV) – Tình trạng mua nhà ồ ạt trong đợt dịch COVID-19 đã biến thêm 11 mã ZIP (khu vực mã vùng) của Quận Cam thành những khu nhà ở trị giá hàng triệu đô la, và gần như “xóa sổ” những khu nhà ở “bình dân”. theo The Orange County Register hôm Thứ Tư, 27 Tháng Mười.

Dữ liệu bán nhà của DQNews / CoreLogic vào tháng 9 năm ngoái tại 83 ZIP Code ở Orange County cho thấy giá nhà đã thay đổi như thế nào trong hai năm qua ở “các khu phố đắt đỏ” (trung bình ít nhất 1 triệu đô la) so với “nhà ở giá cả phải chăng” (trung bình $ 666,667 hoặc ít hơn) .

Giá nhà hầu như đã tăng trên khắp Quận Cam, California, trong hai năm qua. (Hình minh họa: Justin Sullivan / Getty Images)

Theo dữ liệu DQNews / CoreLogic:

Tháng 9 năm 2021: Có 29 Mã ZIP (34%) giá nhà từ 1 triệu đô la trở lên, tăng 11 Mã ZIP trong một năm. Số lượng căn nhà được rao bán trong 29 khu vực này là 1.261 căn, chiếm 36% tổng số căn nhà được rao bán ở Quận Cam. Có chín mã ZIP cho nhà ở giá cả phải chăng, giảm 11 mã so với tháng 9 năm 2020. Số lượng nhà để bán trong chín khu vực này là 280 căn, chiếm 8% thị trường.

Tháng 8 năm 2021: Có 29 mã ZIP có giá nhà từ 1 triệu đô la trở lên và số lượng nhà để bán là 1.489 căn, tương đương 40%. Có tám mã ZIP cho nhà ở giá cả phải chăng và số lượng nhà để bán là 205 căn, tương đương 6%.

Tháng 9 năm 2020: Trong bối cảnh nền kinh tế đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi COVID-19, có 18 mã ZIP có giá nhà triệu đô và số nhà rao bán là 789 căn, tương đương 21%. Có 20 mã ZIP với giá nhà phải chăng và số lượng nhà để bán là 722 căn, tương đương 19%.

Tháng 9 năm 2019: Trước đại dịch, có 10 mã ZIP với giá nhà triệu đô và số lượng nhà rao bán là 238 căn, tương đương 8%. Có 33 mã ZIP với giá nhà phải chăng và số lượng nhà để bán là 916 căn, chiếm 32%.

Nguyên nhân của tình trạng này là gì? Người dân đổ xô đi mua nhà trong đợt dịch COVID-19 vì lãi suất thấp và muốn có thêm diện tích, trong khi số lượng nhà bán ít.

Hiện tại, giá nhà trung bình ở Quận Cam là $ 890,000, tăng 13,4% trong một năm, sau khi tăng 8,6% một năm trước đó. Giá nhà trung bình của quận hiện tăng $ 167,200 trong vòng hai năm – mức tăng trung bình hàng tháng là $ 6,967.

Giá nhà hầu như tăng ở mọi ngóc ngách của Quận Cam, năm ngoái là 94% so với Mã ZIP và năm trước là 81% so với Mã ZIP của quận.

Dưới đây là 11 mã ZIP mới đã trở thành những ngôi nhà triệu đô vào tháng 9:

Bãi biển Seal 90740: 1,63 triệu USD – tăng 65%.

Irvine 92603: 1,59 triệu USD – tăng 70%.

Irvine 92602: 1,5 triệu đô la — có thể tăng 25%.

Irvine 92620: 1,23 triệu USD – tăng 35%.

Irvine 92618: 1,1 triệu USD – tăng 18%.

Tustin 92782: 1,1 triệu USD – tăng 32%.

Costa Mesa 92626: 1,09 triệu USD – tăng 23%.

Irvine 92604: 1,05 triệu USD – tăng 30%.

Bãi biển Huntington 92649: 1,03 triệu USD – tăng 13%.

Đồi Laguna 92653: 1 triệu USD – tăng 37%.

Thung lũng Fountain 92708: 1 triệu đô la — tăng 13%.

Giá nhà trung bình ở Quận Cam là gần $ 900,000. (Hình minh họa: Justin Sullivan / Getty Images)

Dưới đây là các mã ZIP tiếp tục trở thành ngôi nhà triệu đô trong tháng 9:

Bãi biển Newport 92661: 4,73 triệu USD – tăng 84%.

Newport Coast 92657: 4,03 triệu USD – tăng 34%.

Bãi biển Newport 92662: 3,50 triệu USD – không đổi.

Bãi biển Laguna 92651: 2,69 triệu USD – tăng 21%.

Corona del tháng 3 năm 92625: 2,58 triệu USD – giảm 6%.

Bãi biển Newport 92663: 2,13 triệu USD – tăng 29%.

Bãi biển Newport 92660: 2,05 triệu USD – tăng 7%.

Irvine 92602: 1,50 triệu USD – tăng 25%.

Villa Park 92861: 1,49 triệu USD – tăng 13%.

Dana Point 92624: 1,41 triệu USD – giảm 9%.

San Clemente 92673: 1,37 triệu USD – tăng 24%.

Los Alamitos 90720: 1,36 triệu USD – tăng 21%.

Dana Point 92629: 1,33 triệu USD – tăng 23%.

San Juan Capistrano 92675: 1,32 triệu USD – tăng 32%.

Trabuco / Coto 92679: 1,30 triệu USD – tăng 26%.

San Clemente 92672: 1,19 triệu USD – tăng 15%.

Bãi biển Huntington 92648: 1,16 triệu USD – tăng 6%.

Santa Ana 92705: 1,15 triệu USD – tăng 8%.

Và cuối cùng là các khu nhà giá rẻ ở Quận Cam vào tháng 9:

Santa Ana 92704: $ 660,000 – tăng 31%.

La Habra 90631: $ 657,500 – tăng 4%.

Tustin 92780: $ 635,000 – giảm giá 15%.

Santa Ana 92703: $ 630,000 – tăng 31%.

Garden Grove 92844: $ 616,000 – tăng 9%.

Santa Ana 92707: 616.000 USD – tăng 13%.

Màu cam 92868: $ 580,000 – tăng 2%.

Santa Ana 92701: $ 417.750 – tăng 1%.

Khu rừng Laguna 92637: 386.500 USD – tăng 6%. (Th. Long)

————————–
Theo: nguoi-viet.com
[^^1]
[^^2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *